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险资组队投资不动产新范式

2026-06-27 08:46:25 10 阅读
在北京中关村,承载了一代人记忆的地标建筑鼎好DH3大厦,近期悄然易主,接盘方包括通过私募股权基金‘组队’而来的险资机构。记者了解到,此次险资的投资方式打破了常规,采取‘多家险企联合出资、专业机构操盘分工’的创新模式。多位受访业内人士表示,这种联合投资的新模式正在保险行业内快速普及,不仅有利于应对‘资产荒’、匹配长久期负债、对冲长期利率下行风险,还能通过专业分工实现优势互补。过去,部分险资更偏好通过二级市场重仓地产股参与地产行业投资;如今,其投资重心逐渐转向实体商业地产,收购单体优质项目公司股权、借道私募股权基金投资等方式更为常见。
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